第二天8点40分,米笑就来了,还带了一起出外勤的同事,就是上次肖米在市场报警时出警的老民警,带米笑的师傅。他们特意穿了便服过来,穿着制服办私事,以权压人就不好了。
肖米邀请他们一起吃早饭,他们说都在食堂吃过了。肖米只好给他们烧好开水,冲上一壶绿茶,放在藤桌上。早上天气还不热,刚好坐在院子的阳伞下喝喝茶。
差5分钟不到9点,院门被敲响了,肖米打开大门,请房东父子进来。
房东儿子看院子里竟然坐着两个男人,气势果然没有之前那么嚣张了。
肖米进房间拿了把椅子,请他们俩坐下,并介绍米笑他们说是自己的朋友。房东和儿子两个人坐下来,肖米也懒得给他们倒茶,直接拿出合同,递了一份给他们。
房东儿子拿过合同,还没仔细看,只看到要退25000元,就不干了:“什么?凭什么要退给你25000元?”
“你仔细看一下,25000元包括剩余的房租、违约金和装修费。”肖米淡定的说。
房东儿子看了一眼米笑和他师傅,又低头继续看合同,看完又把合同递给房东,房东拿出老花镜,两人边看边小声嘟囔。
“小肖,你看违约金能不能少一点,还有装修哪用15000元啊?再说你又住了这么长时间,装修也旧了,应该要折价的。”这回开口的是房东。
肖米心想:“这个大叔思路还很清晰嘛!看来收回房子也不是他儿子一个人的想法,他儿子一看就是个四六不通的二货。”
于是,肖米说:“违约的是你们,我这边一分不能少,如果觉得违约金高,你们可以选择继续租。既然想把房子收回,那咱们肯定得按合同来。还有,装修款我有□□,这已经是非常便宜简单的了,如果你们嫌贵,我可以把装修全部打掉,暖气拆掉卖废品,这样就不要这15000元的装修费了,你们看咋样?”
父子二人又小声商量了半天,儿子气势十足的说:“25000元就25000元,我们给了,但你一个月后必须搬走,还有装修和暖气必须保留原样。”
肖米笑了笑,说:“好,那咱们把解约协议签了吧!你们按约定日期付违约金,我也按期搬走。”
最后,大家觉得都没有什么疑议,便签了协议。双方各拿一份,就等一个月后交接了。房东父子怀着喜悦的心情,告辞离开了。
米笑和他师父如同两座大神,全程镇在那里,不发一言。但作用非常明显,如果没有他们在这,房东父子肯定没有这么好说话,只会觉得肖米一个人软弱可欺,使劲压条件。
肖米非常感激,坚决邀请他们一起吃午饭,但米笑师傅说还要赶回去工作,就不用客气了,以后有时间在一起聚。
米笑也说算了,他和师傅还有事,临走前特意嘱咐肖米要找个安保好一点的小区。
既然决定搬家了,找房子也成了一件紧迫的事。
肖米觉得还是要在之前研究过的香堂村、御汤山和保利垄上之间选。因为住惯了有院子的房子,又喜欢种花养草,还有黑豆、黄豆两个小家伙,就不想再回住楼上了。
她问了香堂村的中介,暂时也没有什么新房源,还是上次看的两套,价钱也要差不多7000元,能优惠的幅度
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